項(xiàng)目名稱：越秀南沙濱海花園七期7-4區(qū)公寓樣板房

設(shè)計(jì)總監(jiān)：彭征

室內(nèi)設(shè)計(jì)單位：廣州共生形態(tài)工程設(shè)計(jì)有限公司

軟裝設(shè)計(jì)單位：廣州共生形態(tài)工程設(shè)計(jì)有限公司

項(xiàng)目業(yè)主：越秀地產(chǎn)

越秀南沙濱?；▓@七期公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)

公寓是最合理想的逃世的地方。厭倦了大都會(huì)的人們往往記掛著和平幽靜的鄉(xiāng)村，心心念念盼望著有一天能夠告老歸田，養(yǎng)蜂種菜，享點(diǎn)清福，殊不知在鄉(xiāng)下多買半斤臘肉便要引起許多閑言閑語，而在公寓房子的最上層，你就是站在窗前換衣服也不妨事?！獜垚哿帷豆⑸钣浫ぁ?

居住方式的變革

以“城市化”為表征的“工業(yè)化”使得原本依附于土地的農(nóng)業(yè)社會(huì)向社會(huì)分工的工業(yè)社會(huì)轉(zhuǎn)變，在此過程中，以家族為單位的大家庭向以獨(dú)立個(gè)體為單位的小家庭裂變。而從“公”到“私”的社會(huì)生產(chǎn)方式的變革又引發(fā)了一代人居住模式的變革，“中產(chǎn)”作為體量龐大的社會(huì)中間層，以及“進(jìn)城打工”的大量“城市游牧”，成為促進(jìn)居住方式變革的主體。樣板房設(shè)計(jì)

公寓式住宅最早來源于國(guó)外，是一種比較經(jīng)濟(jì)實(shí)用的住房，主要用于政府職員居??；中國(guó)公寓式集合住宅于上世紀(jì)二三十年代出現(xiàn)在上海、天津等開埠城市中，初期數(shù)量并不多，主要是中產(chǎn)家庭租住。隨著時(shí)代的發(fā)展，住宅走向商品化、標(biāo)準(zhǔn)化，在宏觀政策的調(diào)控下，兼顧商住的公寓產(chǎn)品大放異彩。然而因開發(fā)過熱及政策調(diào)控，現(xiàn)時(shí)此類產(chǎn)品出現(xiàn)滯銷、供過于求的情況。

深圳于今夏叫停商務(wù)公寓審批，而上海早于三年前已停批，人們預(yù)言大都會(huì)的公寓將買一套少一套。這是否意味著公寓將走向式微？現(xiàn)在蓋棺定論或許為時(shí)尚早。從鄉(xiāng)村到城市，從群居到獨(dú)居，建筑產(chǎn)品無論如何更迭，追求好的用戶體驗(yàn)是永恒不變的。從工業(yè)化國(guó)家城市住宅戶型的變化規(guī)律看，今后中國(guó)住宅的戶均面積應(yīng)將回歸理性，發(fā)展以中小戶型為主的住宅是必然趨勢(shì)，因而探索公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)仍有其現(xiàn)實(shí)意義。樣板房設(shè)計(jì)

公寓設(shè)計(jì)的實(shí)踐

南沙濱?；▓@七期公寓位于越秀國(guó)際總部廣場(chǎng)，自帶大體量商業(yè)配套；雙地鐵上蓋物業(yè)，40分鐘即可到達(dá)市區(qū)；從市場(chǎng)反饋看，垂青該類產(chǎn)品的大部分為投資客，表現(xiàn)為對(duì)南沙城市升級(jí)的預(yù)期。針對(duì)105㎡、91㎡、71㎡三個(gè)戶型，設(shè)計(jì)師分別從改善、租住和合租三個(gè)角度入手展開室內(nèi)設(shè)計(jì)。

三個(gè)戶型的設(shè)計(jì)因受眾的不同而各有側(cè)重。通過研究相應(yīng)受眾的社會(huì)化行為，設(shè)計(jì)師提煉出核心關(guān)鍵詞，并以之為空間命名，于是有了三口之家“衡寓”，單身公寓“簡(jiǎn)居”和適合拼租客的“知間”。三個(gè)關(guān)鍵詞隱含著不同的生活方式，而其指向是一致的，即：在現(xiàn)實(shí)背景下，如何讓詩(shī)意棲居成為可能。人人都想有個(gè)“家”，卻未必人人清晰自己想要的“家”是什么模樣，設(shè)計(jì)師試圖為之提供一個(gè)參考答案。 樣板房設(shè)計(jì)

衡寓

適合自住。滿足三口之家的個(gè)性化居住空間要求，而價(jià)格不到同等面積住宅的一半。

開放式的Living room，起居與臥室上下分布，和平層住宅產(chǎn)品不一樣的居住體驗(yàn)。